N° ref 05/2025
880 000 €
Charges mensuelles : 400 €
ares 111 m²
chambre 3
sdb 2
Description du bien
picto_localiser Luxembourg
A vendre très bel appartement d’une surface utile de 111.58m2, avec une terrasse de +/-12 m2 et un balcon de +/-8m2.

Le bien est situé au rez-de chaussée d’un immeuble datant de 2003 et il est composé comme suit :
- cuisine fermée entièrement équipée
- living lumineux donnant sur un balcon de +/- 8m2
- 3 chambres à coucher dont une donnant sur la terrasse de +/- 12 m2
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 débarras/buanderie
- 1 cave

Cet appartement est traversant et offre ainsi une double exposition du côté séjour-balcon-cuisine (sud-est) et du côté des chambres à coucher (nord-ouest).

Le bien est situé dans le quartier de Cents, proche des arrêts de bus reliant l’aéroport, le quartier de Kirchberg et le centre-ville. Dans les alentours se trouvent également des écoles maternelles et primaires, des aires de jeux, des commerces, une pharmacie et des restaurants.

Bail Emphytéotique
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
e
Classe d'isolation thermique :
e
Intérieur
  • Surface 111 m²
  • Chambre(s) 3
  • Salle de bain 1
  • CaveOui
  • Hall d'entréeOui
  • Cuisine indépendanteOui
  • SéjourOui
  • Salle de douche 1
  • BuanderieOui
  • An construction 2003
  • Disponibilité 01/12/2025
  • Nombre d'étage(s) 4
  • Etage RDC
Énergie
  • Chauffage au gazOui
  • Double vitrageOui
Sécurité
  • VidéophoneOui
Confort
  • AscenseurOui
Localisation
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