N° ref Ref 6/25
4 500 € / Mois
Charges mensuelles : 250 €
5,63 ares
ares 280 m²
chambre 5
sdb 5
garage 4
Description du bien
picto_localiser Betrange
Three Immo vous propose à la location une magnifique maison d’environ 430m2, dont 280m2 habitables et contruite sur un terrain de 5a63 dans la commune prisée de Bertrange.
Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son emplacement idéal ; elle se trouve à quelques minutes seulement du centre de Bertrange, d’une station de gare, de restaurants, centres commerciaux et écoles (y compris l’Ecole Europeene et l’ISL).

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparé, spacieux séjour avec accès à une deuxieme terrasse et jardin, une chambre à coucher.

1er étage : hall de nuit, quatre chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain/douche, buanderie.

2e étage : suite parentale avec 2 dressings separés, un bureau et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

Sous-sol : garage pour 3 voitures en enfilade, 2 caves, une cave à vin et un local technique.

Extérieur : agréable jardin avec terrasse sur deux côtés (sud et nord).

Localisation : la maison se situe à proximité du centre-ville dans un cadre calme et verdoyant.

Disponibilité : fin décembre 2025/janvier 2026

Animaux : animaux de petite taille admis

Garantie de bail : équivalent à 2 mois de loyer

Les frais d'agence pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA.
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
b
Classe d'isolation thermique :
e
Intérieur
  • Surface 280 m²
  • Chambre(s) 5
  • Salle de bain 2
  • CaveOui
  • Hall d'entréeOui
  • Cuisine équipéeOui
  • Cuisine indépendanteOui
  • SéjourOui
  • Salles de douches 3
  • WC séparéOui
  • BureauOui
  • BuanderieOui
  • Disponibilité 27/12/2025
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Etage RDC
  • Animaux acceptésOui
Énergie
  • Chauffage au gazOui
  • Double vitrageOui
Sécurité
  • Porte blindéeOui
  • ParlophoneOui
Extérieur
  • Jardin Oui
  • Terrasse 51 m²
  • Terrain 5,63 ares
Parking
  • Garage 3
  • Parking(s) ouvert(s) 1
Localisation
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