Magnifique duplex en rez-de-jardin de 132m2 et 291m2 de jardin, idéalement situé dans le quartier très recherché de Weimershof, à seulement quelques minutes à pied des institutions européennes, de l'école Européenne Lux 1 et de l'école privée Sainte-Sophie.

Le quartier se trouve à proximité du Kirchberg et il est desservi par le tram (Coque) et le bus.

Ce duplex est situé au rez-de-jardin et au premier étage d'une petite résidence construite en 2009 et il est composé comme suit :

au premier étage :
- entrée
- séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon avec vue imprenable sur la forêt
- 1 toilette séparée
- 1 salle de bain avec baignoire
- 2 chambres à coucher (16 et 10,5 m2) donnant sur un deuxième balcon

au rez-de-chaussée :
- grande chambre d'environ 27 m2 avec accès à une terrasse d'environ 22 m2 et au jardin exposé sud
- débarras
- salle de bain avec douche.

Le bien est complété par 2 emplacements voiture en enfilade, une cave, un espace vélo et une buanderie.

Disponibilité : 1er novembre.
Contrat location : minimum 2 ans.
Charges : 450 €/mois (maintenance du jardin comprise).
Animaux : non acceptés. Garantie locative : 7.600 €.
Frais d'agence : 2.223 € (TTC).